Luxury New Build House for Sale in Darnac – Haute Vienne

This luxury new build house is offered for sale on the edge of the village of Darnac near Le Dorat in the Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine

Situated at the very edge of the village of Darnac, in the commune of Val D’Oire et Gartempe, in a quiet secluded position with just 4 other properties it is surrounded by beautiful countryside and panoramic views but is just 5 minutes from Bussiere-Poitevine and only 9 minutes from Le Dorat, this is an exceptional opportunity to acquire a house built using the highest standard material possible, under new regulations the property is built with the best insulation materials and the product used on this property (HardiePlank™) needs no painting or maintenance, under the French term this is a BBC building (Batiment Bas Consumption)

Bussiere-Poitevine has everything you need for everyday living with bars, restaurants, shops, bank, post office, garages etc just 5 minutes down the road; together with easy access to the Route Nationale (N147). Le Dorat has all off the above including a larger supermarket and a train station which has trains to take you into Poitiers where you have cross platform TGV connections to Paris, Bordeaux and other French cities plus Brussels and London (via Lille).

Limoges airport is 55km’s and Poitiers airport and train station are a 78km’s so plenty of choice for flights to many destinations.

The property comprises of all on one level, a large double garage, WC, utility room, stunning open plan kitchen – dining room, lounge, 2 double bedrooms with a family bathroom and a master bedroom with en-suite bathroom and dressing, hallway with office area and entrance.

Because this is a new property finished in December 2018 the garden of 7700m2 has been left as a blank canvas all grassed now with a terrace at the rear of the property, plenty of room to landscape, install a swimming pool, the garden could be just stunning with the incredible views over the surrounding countryside.

The property has electric shutters throughout, new gas central heating system, fully conforming septic tank, high-quality double glazing, Interphone for the gates, mains water and electricity are connected.

This property is a must to view as the photos serve no justice to the size of the property, its location, and the potential the garden has to offer.

Entrance -2.6 x 1.8m

Hall – 12.1 x 1.8m with office area with window to one end.

Kitchen/Dining Room – 4.8 x 9.6m with tiled floors, double and single window to kitchen area, French doors in the dining area and access doors to Living room, Hallway, and Utility Room.

Living room – 6.5 x 4.1m with tiled floor and 2 sets of French doors to the decked terrace with panoramic countryside views. Double access doors to Dining room and door into Hallway.

Utility Room – 5.25 x 2.2m with double window, fitted units and plumbing for washer/dryer etc and doors to dining room/kitchen, garage and WC.

WC – 1 x 1.8m

Garage – 9.7 x 6.4m with electric door to front of house, mezzanine for storage and doors to utility room and back decked terrace

Bedroom 3 – 3.5 x 3.7m with window to front of house and access door to shower room with WC

Shower Room/WC – 3.5 x 2.5m with walk in shower area, vanity unit with hand basin, heated towel rail, frosted window, and WC

Bedroom 2 – 3.5 x 3.2 with window to front of house

Bedroom 1 – 4.1 x 4.2m with French doors to decked terrace, and doors into:

En-Suite Bathroom – 2.1 x 1.7m and:

Dressing Room – 1.6 x 1.7m

Outside

Decked terrace with access to garage, dining room, living room and master bedroom

Enclosed and Grassed Garden to all 4 sides

Gravelled Driveway

Gated Entrance

Luxus-Neubauhaus zum Verkauf in Darnac – Haute Vienne

Dieses Luxus-Neubauhaus wird am Rande des Dorfes Darnac in der Nahe von Le Dorat in der Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine, zum Kauf angeboten

Das Haus liegt am Rande des Dorfes Darnac, in der Gemeinde Val D’Oire et Gartempe, in einer ruhigen, abgelegenen Lage mit nur 4 anderen Grundstucken. Es ist umgeben von wunderschoner Landschaft und Panoramablick, ist aber nur 5 Minuten von Bussiere-Poitevine und nur 9 Minuten von Le Dorat entfernt, Dies ist eine aussergewohnliche Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, das mit den hochstmoglichen Materialien gebaut wurde. Nach den neuen Vorschriften wird das Haus mit den besten Isoliermaterialien gebaut und das auf diesem Grundstuck verwendete Produkt (HardiePlank™) benotigt keinen Anstrich oder Wartung, nach dem franzosischen Begriff ist dies ein BBC Gebaude (Batiment Bas Consumption)

Bussiere-Poitevine hat alles, was Sie fur das tagliche Leben brauchen, mit Bars, Restaurants, Geschaften, Bank, Post, Garagen usw. nur 5 Minuten die Strasse hinunter; zusammen mit dem einfachen Zugang zur Route Nationale (N147). Le Dorat hat alles oben genannte, einschliesslich eines grosseren Supermarkts und eines Bahnhofs mit Zugen, die Sie nach Poitiers bringen, wo Sie plattformubergreifende TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux und anderen franzosischen Stadten sowie Brussel und London (uber Lille) haben.

Der Flughafen Limoges ist 55 km entfernt und der Flughafen und der Bahnhof von Poitiers sind 78 km entfernt, so dass Sie eine grosse Auswahl an Flugen zu vielen Zielen haben.

Das Anwesen besteht aus allen auf einer Ebene, eine grosse Doppelgarage, WC, Hauswirtschaftsraum, atemberaubende offene Kuche – Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Doppel-Schlafzimmer mit einem Familienbad und ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Dressing, Flur mit Burobereich und Eingang.

Da es sich um eine neue Immobilie handelt, die im Dezember 2018 fertiggestellt wurde, wurde der Garten von 7700 m2 als leere Leinwand belassen, die jetzt mit einer Terrasse auf der Ruckseite des Anwesens begrunt ist, viel Platz, um die Landschaft zu gestalten, einen Swimmingpool zu installieren, der Garten konnte einfach atemberaubend sein mit der unglaublichen Aussicht auf die umliegende Landschaft.

Das Anwesen verfugt uber elektrische Rollladen im gesamten Haus, neue Gas-Zentralheizung, voll konforme Klargrube, hochwertige Doppelverglasung, Gegensprechanlage fur die Tore, Wasser- und Stromanschluss sind vorhanden.

Diese Immobilie muss man unbedingt besichtigen, denn die Fotos werden der Grosse des Grundstucks, der Lage und dem Potential des Gartens nicht gerecht.

Maison neuve de luxe a vendre a Darnac – Haute Vienne

Cette luxueuse maison neuve est proposee a la vente a la sortie du village de Darnac, pres du Dorat, dans la Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine.

Situee a la lisiere du village de Darnac, dans la commune de Val d’Oire et Gartempe, dans une position tranquille et isolee avec seulement 4 autres proprietes, elle est entouree d’une belle campagne et de vues panoramiques, tout en etant a 5 minutes de Bussiere-Poitevine et a seulement 9 minutes du Dorat, C’est une opportunite exceptionnelle d’acquerir une maison construite avec les meilleurs materiaux possibles, selon les nouvelles reglementations, la propriete est construite avec les meilleurs materiaux d’isolation et le produit utilise sur cette propriete (HardiePlank™) ne necessite aucune peinture ou entretien, selon le terme francais, c’est un batiment BBC (Batiment Basse Consommation).

Bussiere-Poitevine a tout ce dont vous avez besoin pour la vie de tous les jours avec des bars, des restaurants, des magasins, une banque, un bureau de poste, des garages, etc. a seulement 5 minutes de la route ; ainsi qu’un acces facile a la Route Nationale (N147). Le Dorat a tout ce qui precede, y compris un plus grand supermarche et une gare qui a des trains pour vous emmener a Poitiers ou vous avez des connexions TGV vers Paris, Bordeaux et d’autres villes francaises plus Bruxelles et Londres (via Lille).

L’aeroport de Limoges est a 55 km et l’aeroport et la gare de Poitiers sont a 78 km, ce qui permet de choisir parmi de nombreuses destinations.

La propriete comprend sur un seul niveau, un grand garage double, WC, buanderie, cuisine ouverte – salle a manger, salon, 2 chambres doubles avec une salle de bain familiale et une chambre principale avec salle de bain en-suite et dressing, couloir avec coin bureau et entree.

Parce que c’est une nouvelle propriete terminee en decembre 2018, le jardin de 7700m2 a ete laisse comme une toile blanche tout gazonne maintenant avec une terrasse a l’arriere de la propriete, beaucoup d’espace pour le paysage, installer une piscine, le jardin pourrait etre juste etonnant avec les vues incroyables sur la campagne environnante.

La propriete est equipee de volets electriques, d’un nouveau systeme de chauffage central au gaz, d’une fosse septique entierement conforme, de double vitrage de haute qualite, d’un interphone pour les portes, de l’eau et de l’electricite.

Cette propriete est a voir absolument car les photos ne rendent pas justice a la taille de la propriete, son emplacement et le potentiel que le jardin a a offrir.

Luxe nieuwbouwwoning te koop in Darnac – Haute Vienne

Dit luxe nieuwbouwhuis wordt te koop aangeboden aan de rand van het dorp Darnac bij Le Dorat in de Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine

Gelegen aan de rand van het dorp Darnac, in de gemeente Val D’Oire et Gartempe, in een rustige, afgelegen positie met slechts 4 andere woningen. Het is omgeven door een prachtig landschap en panoramisch uitzicht, maar ligt op slechts 5 minuten van Bussiere-Poitevine en op slechts 9 minuten van Le Dorat, Dit is een uitzonderlijke kans om een huis te verwerven dat gebouwd is met de hoogst mogelijke standaard materialen, onder de nieuwe regelgeving is het pand gebouwd met de beste isolatiematerialen en het product dat gebruikt is op deze woning (HardiePlank™) behoeft geen verf of onderhoud, onder de Franse term is dit een BBC-gebouw (Batiment Bas Consumption)

Bussiere-Poitevine heeft alles wat u nodig heeft voor het dagelijkse leven met bars, restaurants, winkels, bank, postkantoor, garages etc. op slechts 5 minuten afstand van de weg; samen met gemakkelijke toegang tot de Route Nationale (N147). Le Dorat heeft al het bovenstaande, met inbegrip van een grotere supermarkt en een treinstation met treinen die u naar Poitiers brengen, waar u cross-platform TGV-verbindingen heeft met Parijs, Bordeaux en andere Franse steden plus Brussel en Londen (via Lille).

De luchthaven van Limoges ligt op 55 km en de luchthaven en het treinstation van Poitiers op 78 km, dus er is keuze genoeg voor vluchten naar vele bestemmingen.

De woning bestaat uit alles op een niveau, een grote dubbele garage, WC, bijkeuken, prachtige open keuken – eetkamer, woonkamer, 2 dubbele slaapkamers met een familie badkamer en een grote slaapkamer met en-suite badkamer en dressing, hal met kantoorruimte en entree.

Omdat dit een nieuw pand is dat in december 2018 is voltooid, is de tuin van 7700m2 achtergelaten als een leeg canvas, allemaal gras nu met een terras aan de achterkant van het pand, veel ruimte om te landschap, een zwembad te installeren, de tuin zou gewoon prachtig kunnen zijn met het ongelooflijke uitzicht over het omliggende platteland.

De woning heeft elektrische rolluiken, nieuwe centrale verwarming op gas, volledig conforme septic tank, dubbele beglazing van hoge kwaliteit, interfoon voor de poorten, leidingwater en elektriciteit zijn aangesloten.

Dit object moet u beslist bekijken, want de foto’s doen geen recht aan de grootte van het object, de ligging en het potentieel dat de tuin te bieden heeft.

Property Features

  • Central heating
  • Dining Room
  • Double Glazing
  • Garage
  • Garden
  • Swimming pool
  • Taxe Foncière: TBC
  • Terrace