Maison d’architecte d’exception d’une surface habitable de 229 m2 construite sur un terrain plat de 1 hectare arbore d’apres matures.
Situee au bout d’un chemin, la maison est situee dans un endroit tres calme et tres privee, aux portes de Castelnau Magnoac, ou vous y trouverez toutes les commodites ( Super marche, tabac, pharmacie, restaurant etc..)

Au rez de chaussee, une grande entree distribue: un immense salon lumineux de 57m2 equipe d’un poele a granules, une salle a mangee attenante a une cuisine equipee tres recente.
Un couloir donne acces a un bureau et au garage de 36m2 avec volet portail electrique.

À l’etage, 4 chambres avec dont une avec sa propre salle de bain et 3 avec balcon. Possibilite de faire une 5 eme chambre qui sert actuellement de dressing.

Technique:
Chauffage electrique avec convecteur nouvelle generation
Poele a granules dans le salon
Double vitrage Aluminium dans toute la maison
Store electrique aluminium pour toutes les fenetres

Mandate Nº 1260. Our fees : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm This property is submitted to you by a sales representative.

Reference MM1260GN
City Castelnau-Magnoac 65230
House type Contemporary
Surface 229.00 sqm
Livingroom 57 sqm
Plot size 10000 sqm
Rooms 9

Room description * entree, 20.2 sqm
* Salon, 57 sqm
* Salle a manger , 20.8 sqm
* Cuisine , 13.6 sqm
* Bureau , 12 sqm
* Palier, 9.2 sqm
* Chambre 1 avec salle de bain , 20 sqm
* Chambre 2 avec balcon , 11.8 sqm
* Chambre 3 ou dressing , 23.2 sqm
* Chambre 4, 12.8 sqm
* Sall d’eau , 5.2 sqm
* Chambre 5 , 12.7 sqm

Bedroom 5
Levels 2
Nb. bathrooms 1
Bathroom 1
Nb. WC 2 Independent
General condition In good condition
View Countryside
Exposition South
Heating Electric
Granules

Openings Aluminum, Double glazing
Sanitation Individual, Not conform
Kitchen Fitted and equipped, Kitchenette
Insulation Oui combles et murs
Roofing Bon etat
Swimming pool No

Property Features