Cette maison de montagne avec dependances se trouve sur environ 4 hectares d’un petit promontoire de montagne avec une vue imprenable sur le Pic du Cagire a l’ouest et les sommets environnants.

Une maison tres appreciee et une residence secondaire, a vendre pour la premiere fois en 60 ans. Cette propriete a vraiment besoin d’etre vue pour etre pleinement appreciee.

Construite en pierre avec un toit en ardoise, la maison est en tres bon etat, elle a ete construite en 1910 a cote des ruines de la ferme d’origine qui a ete etablie au debut des annees 1700.

La maison elle-meme dispose de 3 chambres, d’un salon, d’une cuisine / salle a manger et d’une salle d’eau. Les pieces du rez-de-chaussee ont de beaux plafonds hauts – 2,55 a 2,8 m, l’etage superieur, avec poutres apparentes, est un ancien grenier convertit en 2 belles grandes chambres et un palier spacieux qui pourrait etre utilise comme bureau, couchage d’invites ou une salle de television / confortable.
Technique
Planchers en bois ou en pierre partout.
Radiateurs electriques et poeles a bois.
Eau de source de montagne.
Bien isole.
Fenetres a double vitrage encadrees en bois.
Le chauffage, le chauffe-eau, l’electricite peuvent tous etre controles et surveilles a distance par telephone – parfait pour chauffer la maison avant d’arriver

Rez-de-chaussee
Hall d’entree 4.5m2 – sol en pierre, avec escalier
Escalier avec garde-manger / magasin en dessous
Cuisine / salle a manger 19,25 m2, parquet chene massif, poele a bois.
Salon, 20,9m2, parquet, poele a bois.
Hall arriere, 2,15 m2, menant a
Salle d’eau, 6,2m2
Chambre d’ami (ou chambre 3) 13,5m2, parquet, fenetre et porte vitree donnant sur l’exterieur.

Étage superieur
Parquet partout, probablement chataignier.
Palier, 26,3 m2 au sol / 10,15 m2 habitable. Peut etre utilise un bureau, une salle de jeux, un dortoir pour enfants, une salle de television / confortable.
2 lucarnes et 2 velux.
Chambre 1. 26,3 m2 au sol / 13 m2 habitable a pignon a l’est plus lucarnes velux.
Chambre 2. Surface au sol de 26,6 m2 / 10,4 m2 habitables. Lucarne plus lucarne velux.

À l’exterieur
Plus de 4 hectares de terrasses gravillonnees d’herbe, une belvederes, paturages et bois.
A l’abri a l’exterieur, salle a manger / salon d’ete, terrasse muree creee a partir des ruines de la maison d’origine avec electricite et eau, 32m2 au sol.
Garage / Atelier avec electricite, eau et fenetres. Empreinte de 37m2 plus stockage de 22m2 a l’etage superieur.
Ecuries / Boites x 2 18m2
Dependance ouest attenante a la maison principale utilisee comme magasin de jardin 2.75m2
Dependance Est attenante a la maison utilisee comme magasin de bois et armoire electrique 4.6m2 avec stockage au niveau superieur de 2.5m2.

Mis a part la «ferme», une deuxieme grange en pierre d’environ 50 m2 avec un potentiel pour une variete d’utilisations.
Dependances, comprenant atelier / garage, 2 boxes et une grange en pierre a restaurer – studio potentiel.

Our fees : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm This property is submitted to you by a sales representative.

City Portet-d’Aspet 31160
House type Old
Surface 101.00 sqm
Floorage 79 sqm
Livingroom 21 sqm
Plot size 45000 sqm
Rooms 5
Bedroom 3
Levels 2
Bathroom 1
Nb. WC 1 Independent
Year of construction 1910
General condition In good condition
View Wide
Exposition South
Heating Electric

Openings Wood, Double glazing
Sanitation Individual
Roofing ardoise

Property Features