Offered for sale is this amazing renovated 3-bedroom farmhouse in the Val D’Issoire, Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine. It is being sold with 2Ha of attached land, outbuildings, barn and well. (A further 15Ha is available on request)

Set in a hamlet with a handful of occupants and not far from the village of Saint Martial sur Isop, this property was bought as a forever home/working farm and has been renovated to a very high standard, from the wood burning central heating system down to the Italian stone floors; this is a quality renovation and has a wealth of charm and character.

The towns of Bussiere Poitevine and Mezieres-sur-Issoire are only a short drive away both have shops, bars, restaurants, and amenities and are 13 and 9 minutes away respectively. The larger town of Bellac is a 20-minute drive away and has train links to Limoges and Poitiers. the latter providing cross platform TGV connections to Paris, Bordeaux and other French cities plus Brussels and London (via Lille).

Poitiers airport and train station are a 55-minute drive, Limoges airport is just over one hour’s drive.

The house benefits from mains electricity and water; drainage is to a septic tank which would be emptied before the house is sold. A wood burning fire in the kitchen/dining room runs the central heating system. The broadband speed at the property is good and the owners tell me they regularly download/stream films.

With beautiful views over surrounding countryside and placed at an exceptional price to attract an early sale this property is not to be missed.

NB: All buildings have new roofs.

Entrance Hall – 6.9 x 2.1m with Italian stone tiled floor; doors to all rooms and stairs to first floor.

Kitchen/Dining Room – 6.5 x 5.5m with Italian stone tiled floor, fully fitted kitchen with integrated fridge and dishwasher; Island unit with integrated cooker and hob, wood burning fire with jacket facilitating the 12-radiator central heating system; dual aspect windows to front garden and back courtyard and patio doors leading to side terrace.

Lounge – 5.5 x 4.6m 2.3 x 4m with Italian stone tiled floor, double window to front of property, hearth with woodburning fire and access to:

Play Room/Study – 5.6 x 1.6m, with double window overlooking gravelled courtyard.

Porch/Utility – 2.47 x 1.8m with Belfast sink and plumbing for washing machine.

WC – with hand basin

First Floor

Landing – 6.5 x 3.9m with window to back of property

Bedroom 1 – 6 x 4m3 x 2.3m with walk in wardrobe/dressing room and window to back of property

Wardrobe/Dressing Room – 2.5 x 2.4m

Bathroom – 3.6 x 2.6m with walk in shower, bath, vanity unit with hand basin and WC

Bedroom 2 – 3.3 x 4.6m with window to front of property.

Bedroom 3 – 4.6 x 3.2m with window to back of property

NB: The owner has purchased air condition units for the upstairs, but they have not been fitted yet.

Outside

Sun Terrace – To the side of the property with countryside views over the garden.

Gravelled Front Terrace.

Barn – 411m2

Various Outbuildings/Piggeries – 182m2

Garden – To front and side of property laid to lawn with electrics for outside lighting already underground.

Land – of approximately 2Ha all flat and good pastureland, ideal for horses.

Polytunnel

NB: A further 15Ha of land is available at an extra price of 40 000 euros.

Renoviertes 3-Bett-Bauernhaus – Val D’Issoire – Haute Vienne

Dieses 3-Bett-Bauernhaus im Val D’Issoire, Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine wird mit 2 Hektar dazugehorigem Land, Nebengebauden, Scheune und Brunnen verkauft. (Weitere 15Ha sind auf Anfrage erhaltlich)

In einem Weiler mit einer Handvoll Bewohnern und nicht weit vom Dorf Saint Martial sur Isop gelegen, wurde dieses Anwesen als Wohn-/Arbeitsbauernhof fur immer gekauft und zu einem sehr hohen Standard renoviert, von der holzbefeuerten Zentralheizung bis hin zu den italienischen Steinboden; dies ist eine Qualitatsrenovierung und hat eine Fulle von Charme und Charakter.

Die Stadte Bussiere Poitevine und Mezieres-sur-Issoire sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, beide haben Geschafte, Bars, Restaurants und Annehmlichkeiten und sind 13 bzw. 9 Minuten entfernt. Die grossere Stadt Bellac ist eine 20-minutige Autofahrt entfernt und hat Zugverbindungen nach Limoges und Poitiers. Letztere bietet plattformubergreifende TGV-Verbindungen nach Paris, Bordeaux und anderen franzosischen Stadten sowie Brussel und London (uber Lille).

Der Flughafen und der Bahnhof von Poitiers sind in 55 Minuten zu erreichen, der Flughafen von Limoges in etwas mehr als einer Autostunde.

Das Haus verfugt uber einen Strom- und Wasseranschluss; die Entwasserung erfolgt uber eine Sickergrube, die vor dem Verkauf des Hauses geleert werden wurde. Ein Holzkamin in der Kuche/Esszimmer betreibt die Zentralheizung. Die Breitbandgeschwindigkeit auf dem Grundstuck ist gut und die Eigentumer sagen mir, dass sie regelmassig Filme herunterladen/streamen.

Mit schoner Aussicht auf die umliegende Landschaft und zu einem aussergewohnlichen Preis platziert, um einen fruhen Verkauf zu gewinnen, ist diese Eigenschaft nicht zu verpassen.

Ferme renovee de 3 chambres – Val D’Issoire – Haute Vienne

Cette ferme de 3 chambres dans le Val D’Issoire, Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine est vendue avec 2Ha de terrain attenant, des dependances, une grange et un puits. (15 hectares supplementaires sont disponibles sur demande)

Situee dans un hameau de quelques occupants et non loin du village de Saint Martial sur Isop, cette propriete a ete achetee comme ferme d’habitation/travail a vie et a ete renovee a un niveau tres eleve, du systeme de chauffage central au bois jusqu’aux sols en pierre d’Italie ; il s’agit d’une renovation de qualite et d’une richesse de charme et de caractere.

Les villes de Bussiere Poitevine et de Mezieres-sur-Issoire sont toutes deux a proximite en voiture et disposent de magasins, de bars, de restaurants et de commodites. Elles sont respectivement a 13 et 9 minutes. La grande ville de Bellac est a 20 minutes en voiture et est reliee a Limoges et Poitiers par le train. Cette derniere offre des liaisons TGV a travers les quais vers Paris, Bordeaux et d’autres villes francaises, ainsi que vers Bruxelles et Londres (via Lille).

L’aeroport et la gare de Poitiers sont a 55 minutes en voiture, l’aeroport de Limoges est a un peu plus d’une heure de route.

La maison est alimentee en electricite et en eau ; l’evacuation se fait vers une fosse septique qui sera videe avant la vente de la maison. Un feu de bois dans la cuisine/salle a manger fait fonctionner le systeme de chauffage central. La vitesse du haut debit est bonne et les proprietaires me disent qu’ils telechargent regulierement des films.

Avec de belles vues sur la campagne environnante et placee a un prix exceptionnel pour attirer une vente anticipee, cette propriete est a ne pas manquer.

Gerenoveerde 3 Bed Boerderij – Val D’Issoire – Haute Vienne

Deze 3 Bed boerderij in de Val D’Issoire, Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine wordt verkocht met 2Ha aangrenzend land, bijgebouwen, schuur en waterput. (Een extra 15Ha is beschikbaar op aanvraag)

Gelegen in een gehucht met een handvol bewoners en niet ver van het dorp Saint Martial sur Isop, is dit huis gekocht als woonhuis/werkboerderij en is gerenoveerd tot een zeer hoge standaard, van het houtgestookte centrale verwarmingssysteem tot aan de Italiaanse stenen vloeren; dit is een kwaliteitsrenovatie en heeft een schat aan charme en karakter.

De steden Bussiere Poitevine en Mezieres-sur-Issoire liggen op slechts een klein eindje rijden. Beide steden hebben winkels, bars, restaurants en voorzieningen en liggen op respectievelijk 13 en 9 minuten rijden. De grotere stad Bellac ligt op 20 minuten rijden en heeft treinverbindingen met Limoges en Poitiers. De laatste biedt per spoor TGV-verbindingen naar Parijs, Bordeaux en andere Franse steden plus Brussel en Londen (via Lille).

De luchthaven en het treinstation van Poitiers liggen op 55 minuten rijden en de luchthaven van Limoges op iets meer dan een uur rijden.

Het huis is voorzien van elektriciteit en water; de afvoer is naar een septic tank die geleegd zou moeten worden voordat het huis verkocht wordt. Een houtvuur in de keuken/eetkamer zorgt voor de centrale verwarming. De breedbandsnelheid in het huis is goed en de eigenaren vertellen me dat ze regelmatig films downloaden/ streamen.

Met een prachtig uitzicht over het omringende platteland en geplaatst tegen een uitzonderlijke prijs om een vroege verkoop aan te trekken, is deze woning niet te missen.

Property Features

  • Air Condition
  • Central heating
  • Dining Room
  • Garden
  • Taxe Foncière: €406 / £351 (Per Year)
  • Terrace