This very spacious, stone village house for sale is set in the village of Luchapt in the Vienne, Nouvelle Aquitaine. The village is not far from L’Isle Jourdain and Confolens and is close to the Charente border.

The village is surrounded by beautiful countryside, the perfect place to bring a family.

The house which was originally a notaire’s home and office; would suit as a family holiday or permanent home, or even a guest house as the rooms a very large and each bedroom has its own bathroom.

Ground Floor

Entrance Hall – 3.5 x 3m with original floors and staircase and doors into Kitchen and Living Room

WC – Excellent placing for just popping in from the garden.

Kitchen – 5 x 5m with tiled floor, double window to front of house and second window to side of house; original fireplace with wood burning fire, exposed beams, island cooker setting and fitted kitchen units to back wall.

Living Room – 5 x 6m with tiled floor wood burning fire, feature stone walls and double window to front of house.

Dining Room – 4.5 x 6m with tiled floor, door, and double window and door to front of house; ideal for outdoor dining.

First Floor

Landing

Bedroom 1 – 4.4 x 6m with dual aspect windows and shower room

Bedroom 2 – 5 x 5m with window to front of house, dressing room and bathroom

Bedroom 3 – 4.5 x 5m with window to front of house

Second floor

Bedroom 4 – 4 x 6m with exposed beams, small window to front of house and bathroom

Bedroom 5 – 5 x 6m with exposed beams, small window to front of house and bathroom

Outside

The first part of the garden is gated and fenced with a well and has access to three outbuildings of:

47m2

64m2

44m2

The second part of the garden is raised and has fruit trees and could be used as a vegetable garden, it also has access to the outbuildings.

In total the land is 1217m2

Attached to the back of the house are barns owned by a neighbour across the road.

Spacieuse maison de village a vendre a Luchapt – Vienne

Cette maison de village en pierre tres spacieuse a vendre se trouve dans le village de Luchapt, dans la Vienne, en Nouvelle Aquitaine. Le village n’est pas loin de L’Isle Jourdain et de Confolens et est proche de la frontiere charentaise.

Le village est entoure d’une belle campagne, l’endroit ideal pour y amener une famille.

La maison, qui etait a l’origine une maison et un bureau de notaire, peut servir de maison de vacances ou de residence permanente pour la famille, ou meme de chambre d’hotes, car les pieces sont tres grandes et chaque chambre a sa propre salle de bain.

Rez-de-chaussee

Hall d’entree – 3,5 x 3m avec sols et escalier d’origine et portes donnant sur la cuisine et le salon

WC – Excellent emplacement pour faire un saut dans le jardin.

Cuisine – 5 x 5m avec sol carrele, double fenetre a l’avant de la maison et deuxieme fenetre sur le cote de la maison ; cheminee d’origine avec feu de bois, poutres apparentes, ilot de cuisson et unites de cuisine amenagees sur le mur arriere.

Salle de sejour – 5 x 6 m avec sol carrele, cheminee au bois, murs en pierre et double fenetre a l’avant de la maison.

Salle a manger – 4,5 x 6 m avec sol carrele, porte et double fenetre a l’avant de la maison.

Premier etage

Pallier

Chambre 1 – 4,4 x 6m avec fenetres a double vitrage et salle de douche

Chambre 2 – 5 x 5m avec fenetre donnant sur l’avant de la maison, dressing et salle de bains

Chambre 3 – 4,5 x 5m avec fenetre a l’avant de la maison

Deuxieme etage

Chambre 4 – 4 x 6m avec poutres apparentes, petite fenetre a l’avant de la maison et salle de bains

Chambre 5 – 5 x 6m avec poutres apparentes, petite fenetre a l’avant de la maison et salle de bains

A l’exterieur

La premiere partie du jardin est cloturee et cloturee avec un puit et a acces a trois dependances de :

47m2

64m2

44m2

La deuxieme partie du jardin est surelevee et comporte des arbres fruitiers et pourrait etre utilisee comme potager, elle a egalement acces aux dependances.

Au total, le terrain est de 1217m2.

À l’arriere de la maison, on trouve des granges appartenant a un voisin d’en face.

Geraumiges Dorfhaus in Luchapt zu verkaufen – Vienne

Dieses zum Verkauf stehende, sehr geraumige Dorfhaus aus Stein steht im Dorf Luchapt in der Vienne, Nouvelle Aquitaine. Das Dorf liegt nicht weit von L’Isle Jourdain und Confolens entfernt und in der Nahe der Grenze zur Charente.

Das Dorf ist von einer wunderschonen Landschaft umgeben, der perfekte Ort, um eine Familie mitzubringen.

Das Haus, das ursprunglich das Heim und Buro eines Notars war, wurde sich als Familienurlaub oder Dauerwohnsitz oder sogar als Gastehaus eignen, da die Raume sehr gross sind und jedes Schlafzimmer uber ein eigenes Bad verfugt.

Erdgeschoss

Eingangshalle – 3,5 x 3 m mit Originalfussboden und -treppe und Turen zu Kuche und Wohnzimmer

WC – Hervorragende Platzierung, um einfach vom Garten aus reinzuschauen.

Kuche – 5 x 5m mit gefliestem Boden, Doppelfenster zur Vorderseite des Hauses und zweites Fenster zur Seite des Hauses; Originalkamin mit Holzfeuer, sichtbaren Balken, Kochinsel und Einbaukucheneinheiten an der Ruckwand.

Wohnzimmer – 5 x 6 m mit gefliestem Holzfussboden, Steinmauern und Doppelfenster zur Vorderseite des Hauses.

Esszimmer – 4,5 x 6 m mit gefliestem Boden, Tur und Doppelfenster zur Vorderseite des Hauses.

Erste Etage

Landung

Schlafzimmer 1 – 4,4 x 6m mit Doppelfenster und Dusche

Schlafzimmer 2 – 5 x 5m mit Fenster zur Vorderseite des Hauses, Ankleideraum und Badezimmer

Schlafzimmer 3 – 4,5 x 5m mit Fenster zur Vorderseite des Hauses

Zweiter Stock

Schlafzimmer 4 – 4 x 6m mit sichtbaren Balken, kleines Fenster zur Hausfront und Badezimmer

Schlafzimmer 5 – 5 x 6m mit sichtbaren Balken, kleines Fenster zur Hausfront und Badezimmer

Ausserhalb

Der erste Teil des Gartens ist eingezaunt und eingezaunt und hat Zugang zu drei Nebengebauden:

47m2

64m2

44m2

Der zweite Teil des Gartens ist erhoht und mit Obstbaumen bepflanzt und konnte als Gemusegarten genutzt werden, er hat auch Zugang zu den Nebengebauden.

Insgesamt betragt das Grundstuck 1217m2.

An der Ruckseite des Hauses sind Scheunen angebracht, die einem Nachbarn auf der anderen Strassenseite gehoren.

Ruim, stenen dorpshuis te koop in Luchapt in de Vienne

Dit zeer ruime, stenen dorpshuis is te koop in het dorp Luchapt in de Vienne, Nouvelle Aquitaine. Het dorp ligt niet ver van L’Isle Jourdain en Confolens en ligt dicht bij de grens met de Charente.

Het dorp is omgeven door een prachtig landschap, de perfecte plek om een gezin mee te nemen.

Het huis, dat oorspronkelijk een notariaatswoning en kantoor was, zou geschikt zijn als een familievakantie of een permanente woning, of zelfs als een pension, omdat de kamers een zeer grote en elke slaapkamer heeft zijn eigen badkamer.

Begane grond

Inkomhal – 3,5 x 3m met originele vloeren en trap en deuren naar de Keuken en de Woonkamer

WC – Uitstekende plaatsing om gewoon uit de tuin te komen.

Keuken – 5 x 5m met tegelvloer, dubbel raam aan de voorzijde van het huis en tweede raam aan de zijkant van het huis; originele open haard met houtvuur, balkenplafond, kookeiland en inbouwkeukenblokjes aan de achterzijde van het huis.

Woonkamer – 5 x 6m met tegelvloer, open haard, stenen muren en dubbel raam naar de voorzijde van het huis.

Eetkamer – 4,5 x 6m met tegelvloer, deur en dubbel raam naar de voorkant van het huis.

Eerste verdieping

Landing

Slaapkamer 1 – 4,4 x 6m met dubbele ramen en doucheruimte

Slaapkamer 2 – 5 x 5m met raam aan de voorzijde van het huis, kleedkamer en badkamer

Slaapkamer 3 – 4,5 x 5m met raam aan de voorzijde van het huis

Tweede verdieping

Slaapkamer 4 – 4 x 6m met balkenplafond, klein raam naar de voorkant van het huis en de badkamer.

Slaapkamer 5 – 5 x 6m met balkenplafond, klein raam naar de voorkant van het huis en de badkamer.

Buiten

Het eerste deel van de tuin is omheind en heeft toegang tot drie bijgebouwen:

47m2

64m2

44m2

Het tweede deel van de tuin is verhoogd en heeft fruitbomen en kan gebruikt worden als een moestuin, het heeft ook toegang tot de bijgebouwen.

In totaal is het terrein 1217m2

Aan de achterkant van het huis staan schuren van een buurman aan de overkant van de weg.

Property Features

  • Garden
  • Living Room
  • Taxe Foncière: €515 / £447 (Per Year)